De fiche van een zoekertje
De fiche van een pand lezen, het kantoor of de verkoper contacteren, het pand bewaren en een zoekertje melden.
De fiche opent u door op een pand te klikken in de resultaten, in uw favorieten of in een alert-e-mail. Terug naar de resultaten brengt u terug naar uw zoekopdracht.
Wat de fiche toont
- De foto's: Vorige foto, Volgende foto, de miniaturen en Volledig scherm.
- De titel, het adres, de prijs of de huurprijs, en „Gepubliceerd op“ gevolgd door de datum.
- Beschrijving. Bestaat die niet in uw taal: „Dit zoekertje bestaat nog niet in uw taal: het wordt getoond in het …“.
- Kenmerken: type, oppervlakten, slaapkamers, badkamers, jaartallen, staat, verwarming, energie, buitenruimten, isolatie, Kadastraal inkomen…
- Energieprestatie: de klasse, het verbruik en het nummer van het certificaat, of „Energiecertificaat niet meegedeeld“.
- Ligging: het exacte punt, of een cirkel van ongeveer 1 km als het adres niet gepubliceerd is („Het exacte adres wordt door het kantoor meegedeeld.“).
- Het kantoor: zijn naam, zijn adres, zijn BIV-nummer en de links Bellen en E-mail sturen. Voor een pand dat door de eigenaar zelf verkocht wordt, heet dit blok Verkocht door een particulier.
- Vergelijkbare panden: tot 3 panden van hetzelfde type, net als dit pand te koop of te huur, op hoogstens 10 km, en waarvan de prijs hoogstens 30 % afwijkt.
Voor een huurwoning
Het blok Huurvoorwaarden voegt toe:
| Regel | Wat ze aangeeft |
|---|---|
| Maandelijkse huurprijs | de huurprijs, zonder kosten |
| Kosten | een forfait per maand, of een provisie per maand met een jaarlijkse afrekening |
| Huurwaarborg | het aantal maanden huur |
| Type huurovereenkomst | het soort huurovereenkomst dat wordt voorgesteld |
| Gemeubeld | ja of nee |
| Beschikbaar | vanaf een datum, of „onmiddellijk“ |
| Referentiehuurprijs (gewestelijk rooster) | als het kantoor die heeft opgegeven |
De fiche vermeldt ook: „De makelaarskosten zijn ten laste van de verhuurder.“
Het kantoor of de verkoper contacteren
Het formulier Het kantoor contacteren (of De verkoper contacteren voor een particulier) staat naast de beschrijving.
- Vul uw Naam en voornaam en uw E-mailadres in.
- Voeg desgewenst uw Telefoon (optioneel) toe.
- Lees Uw bericht na: het is vooraf ingevuld, pas het naar wens aan (minstens 10 tekens).
- Vink het vakje aan waarmee u akkoord gaat dat uw gegevens en uw bericht worden doorgegeven.
- Vink desgewenst ook „Ik ga er ook mee akkoord dat het kantoor mij contacteert om andere panden voor te stellen (optioneel, op elk moment intrekbaar).“ aan. Dit vakje bestaat niet voor een particulier.
- Klik op Versturen.
Wat er daarna gebeurt:
- het bericht „Bedankt! Uw bericht is verstuurd: het kantoor antwoordt u snel.“ verschijnt (voor een particulier: „… de verkoper antwoordt u rechtstreeks.“);
- het kantoor ontvangt uw aanvraag en een agent wordt belast met het antwoord;
- een particuliere verkoper ontvangt uw bericht per e-mail, met uw adres en uw telefoon, en antwoordt u rechtstreeks;
- u ontvangt geen bevestigingsmail.
Als u aangemeld bent
- Met een bevestigd adres worden uw naam en uw adres niet meer gevraagd („U schrijft als …“). Uw telefoon is vooraf ingevuld. Het bericht wordt bewaard in Mijn berichten (zie Mijn account).
- Met een niet-bevestigd adres werkt het formulier zoals zonder account, en wordt het bericht niet in uw account bewaard.
Het pand bewaren
Klik op Pand bewaren. De knop wordt In uw favorieten. Een nieuwe klik verwijdert het pand.
- Bent u niet aangemeld, dan gaat u eerst langs de aanmelding en komt u daarna terug op de fiche.
- Uw adres moet bevestigd zijn: anders „Bevestig eerst uw e-mailadres (link per e-mail ontvangen) om panden te bewaren.“
Zie Favorieten en vergelijker.
De andere stappen op de fiche
Afhankelijk van het pand komen er naast het formulier andere blokken bij:
| Blok | Wanneer het verschijnt | Pagina |
|---|---|---|
| Een bezoek boeken | het kantoor of de verkoper heeft online boeken opengezet | Bezoeken |
| Kandidaat zijn voor dit pand | pand van een kantoor te huur, online | Kandidaat zijn voor een huurwoning |
| Uw ImmoPass | pand van een kantoor te koop | ImmoPass en ImmoScore |
Niets daarvan bestaat voor een pand dat door een particulier verkocht wordt, behalve het boeken van een bezoek.
Een zoekertje melden
- Klik op Dit zoekertje melden.
- Kies de Reden: Het pand is al verkocht, Vals zoekertje of oplichting, Misleidende foto's, Onwettige of schokkende inhoud, Andere.
- Voeg een Toelichting (optioneel) toe.
- Wilt u een antwoord, vul dan Uw e-mailadres, als u een antwoord wilt (optioneel) in.
- Klik op Melding versturen.
Het bericht „Bedankt, uw melding is doorgegeven aan de moderatie.“ verschijnt. Het moderatieteam van ImmoBooking controleert elke melding. U kunt er hoogstens 5 per uur versturen.